Immobilier AGEN de Particulier à Particulier : AU CŒUR DU LOT ET GARONNE, A 5 MINUTES DE VILLENEUVE SUR LOT et à 28km d’Agen superbe propriété offrant un potentiel énorme pour crée une résidence de standing avec une piscine et un fort pouvoir locatif environ 3000€ par mois sur un terrain de 4000m² paysagé clos avec 3 portails pour accès privé à chacune des maisons. Propriété composé de 3 maisons : • La MAISON PRINCIPALE COMPREND : - au RdC : Pièce de vie avec cuisine aménagée (56m²), 5 chambres (14, 15, 11, 12 et 13m²), bureau (10m²), salle de bains et wc indépendant. - Etage : 2 chambres mansardées (23, 18m²) Sortie sur TERRASSE, PISCINE (12x6), poolhouse avec BARBECUE • LOGEMENT INDEPENDANT (env 65m²) + GARAGE : Pièce de vie avec coin cheminée (29m²), 2 chambres, salle d’eau, wc • 2e LOGEMENT INDEPENDANT (env. 80m²)maison en pierre début 19em entièrement rénové Pièce de vie avec cuisine américaine (33m²), 2 chambres, salle de bains, wc indépendant • DEPENDANCES : VASTE GARAGE/ATELIER ISOLE 580m² + SALLE DE SPORT avec sanitaire 150m² L’ENSEMBLE EN EXCELLENT ETAT. Chaudière électrique pour chauffage au sol. Convecteurs électriques pour les logements indépendants. Menuiseries double vitrage, eau de puits.

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